1 Le Lac, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Lac, affiche un prix moyen de 2 552 €/m².
À propos du 1 Le Lac, 07350 Cruas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1110 mètres
- - Ecole maternelle à 934 mètres
- - Ecole élémentaire à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Lac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Lac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Lac dans son marché local
Prix du 1 Le Lac par rapport à la voie
Sur Le Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 1 Le Lac se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Lac par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Lac se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 21.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
