2 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Les Hauts Ilons, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°587 et de n°111.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1750 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 865 mètres
- - Ecole maternelle à 1052 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 938 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Hauts Ilons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Hauts Ilons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Les Hauts Ilons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Les Hauts Ilons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts Ilons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Les Hauts Ilons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Les Hauts Ilons dans son marché local
Prix du 2 Les Hauts Ilons par rapport à la voie
Sur Les Hauts Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 2 Les Hauts Ilons se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Hauts Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hauts Ilons se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 14.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
