2 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 542 €

de 1 782 € à 2 818 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°587.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 2 Les Hauts Ilons, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1750 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 803 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 865 mètres
- Ecole maternelle à 1052 mètres
- Ecole primaire privée des Roches à 938 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Les Hauts Ilons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Hauts Ilons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

587 Les Hauts Ilons(2 551€)

668 Rue de la République(2 609€)

616 Rue de la République(2 610€)

670 Rue de la République(2 602€)

301 Rue du Nord(2 361€)

649 Rue de la République(2 609€)

619 Rue de la République(2 559€)

321 Rue du Nord(2 363€)

Prix du 2 Les Hauts Ilons dans son marché local

Prix du 2 Les Hauts Ilons par rapport à la voie

Sur Les Hauts Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 2 Les Hauts Ilons se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Les Hauts Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Hauts Ilons se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 20.59 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 07350 Cruas(2,479 €)

Avenue Pierre Mendes France, 07350 Cruas(2,353 €)

Lotissement les Berges de la Lône, 07350 Cruas(2,419 €)

Lotissement les Peupliers, 07350 Cruas(2,315 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Les Hauts Ilons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Les Hauts Ilons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.