2 Place-alphonse-daudet, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place-alphonse-daudet, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°3 et du 6.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Place-alphonse-daudet, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1028 mètres
- - Ecole maternelle à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1087 mètres
Ventes au 2 Place-alphonse-daudet
Les 2 ventes au 2 Place-alphonse-daudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place-alphonse-daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place-alphonse-daudet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place-alphonse-daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place-alphonse-daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place-alphonse-daudet dans son marché local
Prix du 2 Place-alphonse-daudet par rapport à la voie
Sur Place-alphonse-daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 2 Place-alphonse-daudet se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place-alphonse-daudet par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place-alphonse-daudet se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
