12 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et du 5.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1038 mètres
- - Ecole maternelle à 1196 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 12 Place Jean Jacques Rousseau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Jean Jacques Rousseau se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Cruas et 0.62 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
