4 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 12.04 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1043 mètres
- - Ecole maternelle à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1092 mètres
Ventes au 4 Place Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 4 Place Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Jacques Rousseau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 4 Place Jean Jacques Rousseau se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Jacques Rousseau se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Cruas et -6.21 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.02 % sur 1 an et baissé de 10.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
