4 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Place Jean Jacques Rousseau, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1348 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1349 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1043 mètres
- - Ecole maternelle à 1197 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1092 mètres
Ventes au 4 Place Jean Jacques Rousseau
Les 2 ventes au 4 Place Jean Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Place Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 4 Place Jean Jacques Rousseau se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Jacques Rousseau par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Jean Jacques Rousseau se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Cruas et -5.83 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Place Jean Jacques Rousseau
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Jean Jacques Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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