1 Place René Cassin, 07350 Cruas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place René Cassin, affiche un prix moyen de 2 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place René Cassin, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1957, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 227 mètres
- - Ecole maternelle à 121 mètres
- - Ecole élémentaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place René Cassin dans son marché local
Prix du 1 Place René Cassin par rapport à la voie
Sur Place René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 356 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 1 Place René Cassin se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place René Cassin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place René Cassin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Cruas et -8.34 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 850 € au 1 Place René Cassin à Cruas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 596 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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