66 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 1 501 € à 3 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 66 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°64 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 66 Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château (ruines) à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 746 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 690 mètres
- Ecole maternelle à 482 mètres
- Ecole élémentaire à 485 mètres

Absence de ventes récentes au 66 Rue Albert Mercoyrol

Aucune vente n'a été recensée au 66 Rue Albert Mercoyrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 66 Rue Albert Mercoyrol dans son marché local

Prix du 66 Rue Albert Mercoyrol par rapport à la voie

Sur Rue Albert Mercoyrol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 66 Rue Albert Mercoyrol se situe 15.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 66 Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 66 Rue Albert Mercoyrol se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 14.19 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 2.68 % sur 1 an et baissé de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(1,949 €)

Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas(2,241 €)

Rue Pasteur, 07350 Cruas(1,645 €)

Rue de la Fontaine, 07350 Cruas(1,584 €)

Biens en vente à proximité du 66 Rue Albert Mercoyrol

Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Albert Mercoyrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.