Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Marcel Cachin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 161 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix Avenue Marcel Cachin par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Marcel Cachin se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Cruas et 32.46 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Marcel Cachin à Cruas
Le loyer moyen estimé Avenue Marcel Cachin est de 12.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 14.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Cruas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Marcel Cachin
Les ventes enregistrées Avenue Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 753 mètres
- - Ecole maternelle à 543 mètres
- - Ecole élémentaire à 543 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Marcel Cachin
Adresses Avenue Marcel Cachin
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Marcel Cachin, classées par tranches de numéros.
