Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Mercoyrol, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 183 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Mercoyrol dans son marché local
Prix Rue Albert Mercoyrol par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Mercoyrol se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 31.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Mercoyrol à Cruas
Le loyer moyen estimé Rue Albert Mercoyrol est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Cruas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas a augmenté de 3.57 % sur 1 an et augmenté de 17.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Mercoyrol
Les ventes enregistrées Rue Albert Mercoyrol témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Mercoyrol
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 278 mètres
- - Ecole maternelle à 94 mètres
- - Ecole élémentaire à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Mercoyrol
Adresses Rue Albert Mercoyrol
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Mercoyrol, classées par tranches de numéros.
