2 Rue Curie, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Curie, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Curie, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Terrain dit "dégagement de l'église" à 39 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 325 mètres
- - Ecole maternelle à 151 mètres
- - Ecole élémentaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Curie dans son marché local
Prix du 2 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 651 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 2 Rue Curie se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Curie par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Curie se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Cruas et -19.07 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Curie
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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