261 Rue des Bas - Ilons, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue des Bas - Ilons, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 10.77 % à celui du n°261 bis et de 11.62 % à celui du n°635.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 261 Rue des Bas - Ilons, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 727 mètres
- - Ecole élémentaire à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue des Bas - Ilons
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue des Bas - Ilons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue des Bas - Ilons dans son marché local
Prix du 261 Rue des Bas - Ilons par rapport à la voie
Sur Rue des Bas - Ilons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 425 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 261 Rue des Bas - Ilons se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue des Bas - Ilons par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue des Bas - Ilons se situe 14.3 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 24.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 261 Rue des Bas - Ilons
Les biens actuellement en vente autour du 261 Rue des Bas - Ilons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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