3 Rue des Hirondelles, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Hirondelles, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue des Hirondelles, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 667 mètres
- - Ecole maternelle à 475 mètres
- - Ecole élémentaire à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Hirondelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Rue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 3 Rue des Hirondelles se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Hirondelles par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Hirondelles se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 12.91 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
