2 Rue Frédéric Mistral, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et du 3.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 1074 mètres
- - Ecole maternelle à 1248 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 132 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Cruas et -2.43 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.28 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
