2 Rue Gabriel Péri, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 000 €

de 840 € à 1 137 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Gabriel Péri, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 000 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°140.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Gabriel Péri, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 234 mètres
- Ecole maternelle à 101 mètres
- Ecole élémentaire à 159 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Péri

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gabriel Péri(1 003€)

16 Rue Gabriel Péri(1 000€)

18 Rue Gabriel Péri(1 001€)

3 bis Avenue Jean Moulin(999€)

3 Avenue Jean Moulin(1 003€)

5 Avenue Jean Moulin(1 003€)

1 Avenue Joliot Curie(1 000€)

3 Avenue Joliot Curie(1 003€)

Prix du 2 Rue Gabriel Péri dans son marché local

Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie

Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 000 €/m², le 2 Rue Gabriel Péri se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gabriel Péri par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gabriel Péri se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Cruas et 41.14 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(996 €)

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(987 €)

Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas(1,006 €)

Place Georges Clemenceau, 07350 Cruas(974 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gabriel Péri

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gabriel Péri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.