2 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Joseph Morelli, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 211 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 60 mètres
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Morelli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Morelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Morelli dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Morelli par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Morelli, le prix moyen des appartements s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 2 Rue Joseph Morelli se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Morelli par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Morelli se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Cruas et 44.56 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Joseph Morelli
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joseph Morelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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