10 Rue Lamothe, 07350 Cruas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lamothe, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Lamothe, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 346 mètres
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lamothe
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lamothe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lamothe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lamothe, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamothe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lamothe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lamothe dans son marché local
Prix du 10 Rue Lamothe par rapport à la voie
Sur Rue Lamothe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 10 Rue Lamothe se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lamothe par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Lamothe se situe 32.76 % en dessous de la moyenne de Cruas et -36.5 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 8.94 % sur 1 an et baissé de 10.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 10 Rue Lamothe à Cruas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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