6 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 379 € à 2 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 6 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0346 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château (ruines) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 358 mètres
- Ecole maternelle à 180 mètres
- Ecole élémentaire à 219 mètres

Ventes au 6 Rue Marc Seguin

Les 0 ventes au 6 Rue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 6 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 6 Rue Marc Seguin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Marc Seguin se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de Cruas et -19.26 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(2,511 €)

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,621 €)

Rue Curie, 07350 Cruas(1,651 €)

Rue Constant Volle, 07350 Cruas(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.