7 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 010 €

de 842 € à 1 139 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 010 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Rue Marc Seguin, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Cruas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 120 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0699 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain dit "dégagement de l'église" à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 345 mètres
- Ecole maternelle à 176 mètres
- Ecole élémentaire à 218 mètres

Ventes au 7 Rue Marc Seguin

Les 0 ventes au 7 Rue Marc Seguin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Marc Seguin dans son marché local

Prix du 7 Rue Marc Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Marc Seguin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 010 €/m², le 7 Rue Marc Seguin se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Marc Seguin par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des appartements atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marc Seguin se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Cruas et 40.55 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cruas augmenté de 4.62 % sur 1 an et augmenté de 18.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 003 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 471 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 19 Mars 1962, 07350 Cruas(1,026 €)

Impasse Pasteur, 07350 Cruas(1,003 €)

Rue Curie, 07350 Cruas(1,006 €)

Rue Constant Volle, 07350 Cruas(1,017 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Marc Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Marc Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.