1 Rue-mistal, 07350 Cruas

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 532 € à 2 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue-mistal, 07350 Cruas, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 1 Rue-mistal, 07350 Cruas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Cruas.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux bornes milliaires gallo-romaines à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Albert Mercoyrol à 218 mètres
- Ecole maternelle à 56 mètres
- Ecole élémentaire à 114 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue-mistal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue-mistal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Avenue Joliot Curie(1 818€)

4 Avenue Jean Moulin(1 760€)

11 Avenue Jean Moulin(1 824€)

9 Avenue Joliot Curie(1 824€)

10 Avenue Jean Moulin(1 825€)

2 Avenue Jean Moulin(1 821€)

5 Avenue Joliot Curie(1 824€)

2 Impasse Jules Nadi(1 818€)

Prix du 1 Rue-mistal dans son marché local

Prix du 1 Rue-mistal par rapport à la voie

Sur Rue-mistal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Rue-mistal se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue-mistal par rapport à Cruas et à Ardèche

À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue-mistal se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Cruas et -13.66 % en dessous de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 07350 Cruas(1,890 €)

Avenue Joliot Curie, 07350 Cruas(1,950 €)

Impasse Jules Nadi, 07350 Cruas(1,826 €)

Pl Jean Francois Regis Chauvin, 07350 Cruas(1,818 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue-mistal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue-mistal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.