3 Rue Olivier de Serres, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olivier de Serres, affiche un prix moyen de 1 684 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 3 Rue Olivier de Serres, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Olivier de Serres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Olivier de Serres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier de Serres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olivier de Serres, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier de Serres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier de Serres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier de Serres dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier de Serres par rapport à la voie
Sur Rue Olivier de Serres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 684 €/m², le 3 Rue Olivier de Serres se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier de Serres par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olivier de Serres se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Cruas et -19.77 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
