2 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Paul Verlaine, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1267 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 921 mètres
- - Ecole maternelle à 1053 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 955 mètres
Ventes au 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 2 Rue Paul Verlaine se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Verlaine par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Verlaine se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de Cruas et 4.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas a baissé de 9.62 % sur 1 an et baissé de 10.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
