32 Rue Victor Hugo, 07350 Cruas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Victor Hugo, 07350 Cruas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Cruas.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1345 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Mercoyrol à 985 mètres
- - Ecole maternelle à 1142 mètres
- - Ecole primaire privée des Roches à 1036 mètres
Ventes au 32 Rue Victor Hugo
Les 0 ventes au 32 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 32 Rue Victor Hugo se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Victor Hugo par rapport à Cruas et à Ardèche
À Cruas, le prix moyen des maisons atteint 2 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Victor Hugo se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Cruas et 1.19 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cruas baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 792 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 350 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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