175 Rue des Colombes, 07430 Davézieux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 175 Rue des Colombes, affiche un prix moyen de 2 391 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 175 Rue des Colombes, 07430 Davézieux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Davézieux à dominante résidentielle.
1 niveau - 28 logements - 2238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marguerite à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 175 Rue des Colombes
Aucune vente n'a été recensée au 175 Rue des Colombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Colombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 175 Rue des Colombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 175 Rue des Colombes dans son marché local
Prix du 175 Rue des Colombes par rapport à la voie
Sur Rue des Colombes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 175 Rue des Colombes se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 175 Rue des Colombes par rapport à Davézieux et à Ardèche
À Davézieux, le prix moyen des appartements atteint 1 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 175 Rue des Colombes se situe 22.43 % au-dessus de la moyenne de Davézieux et 39.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 175 Rue des Colombes à Davézieux
Le loyer moyen estimé au 175 Rue des Colombes est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Davézieux, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Davézieux a baissé de 32.89 % sur 1 an et baissé de 1.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 510 €/m² au premier semestre 2020 à 2 910 €/m² au premier semestre 2025.
