2 Chemin des Vialattes, 07000 Flaviac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vialattes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Vialattes, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergnes à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vialattes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vialattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vialattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vialattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vialattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vialattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vialattes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vialattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vialattes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Chemin des Vialattes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vialattes par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vialattes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -6.31 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Chemin des Vialattes à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge.
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