41 Impasse Daumaze, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse Daumaze, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°39 mais inférieur de 22.15 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Impasse Daumaze, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse Daumaze
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse Daumaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse Daumaze
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 41 Impasse Daumaze. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Daumaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse Daumaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse Daumaze dans son marché local
Prix du 41 Impasse Daumaze par rapport à la voie
Sur Impasse Daumaze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 41 Impasse Daumaze se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse Daumaze par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse Daumaze se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -7.81 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 6.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
