Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 254 € à 1 884 €

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 1 522 € à 2 891 €

Chemin de Flossac, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 657 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Flossac

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Biens en venteà Flaviac

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10 €

8 € – 12 €

Rentabilité indicative

7.61 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de Flossac dans son marché local

Prix Chemin de Flossac par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Flossac se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 2.03 % au-dessus de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Flossac à Flaviac

Le loyer moyen estimé Chemin de Flossac est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rias, 07000 Flaviac(1,647 €)

Les Genêts, 07000 Flaviac(1,655 €)

Place de la Liberté, 07000 Flaviac(1,732 €)

Rue du 8 mai 1945, 07000 Flaviac(1,654 €)

Ventes DVF Chemin de Flossac

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Chemin de Flossac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

8 décembre 2020

117 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

48 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

Cadre de vie et proximité Chemin de Flossac

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place R. Cassin à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 235 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Flossac

Chemin de Flossac est située dans le quartier Flaviac. Elle compte 1239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Chemin de Flossac

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Flossac, classées par tranches de numéros.

22 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

31 Chemin de Flossac, 07000 Flaviac

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Pour un prix net vendeur de 82 850 € au Chemin de Flossac à Flaviac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 071 € en assurant vous-même les visites, ou 1 036 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 4 143 € (5 %)