15 Impasse Valette, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Valette, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 10.05 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Valette, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Flaviac.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 123 mètres
Ventes au 15 Impasse Valette
Une vente a été recensée au 15 Impasse Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Valette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Valette dans son marché local
Prix du 15 Impasse Valette par rapport à la voie
Sur Impasse Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 15 Impasse Valette se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Valette par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Impasse Valette se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -13.95 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 500 € au 15 Impasse Valette à Flaviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 219 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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