Rue de Rias, 07000 Flaviac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Rias, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 647 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue de Rias
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rias dans son marché local
Prix Rue de Rias par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rias se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 1.42 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rias à Flaviac
Le loyer moyen estimé Rue de Rias est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 19.12 % sur 1 an et baissé de 10.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rias
Les ventes enregistrées Rue de Rias témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rias
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place R. Cassin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rias
Adresses Rue de Rias
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rias, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au Rue de Rias à Flaviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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