2 Mas de la Joinas, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Mas de la Joinas, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°39 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Mas de la Joinas, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Meansole à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Mas de la Joinas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Mas de la Joinas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Mas de la Joinas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Mas de la Joinas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Mas de la Joinas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Mas de la Joinas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Mas de la Joinas dans son marché local
Prix du 2 Mas de la Joinas par rapport à la voie
Sur Mas de la Joinas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Mas de la Joinas se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Mas de la Joinas par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Mas de la Joinas se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de Flaviac et -17.08 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Mas de la Joinas à Flaviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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