Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €
de 1 135 € à 1 881 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 017 €
de 1 265 € à 3 017 €

Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac, affiche un prix moyen de 1 528 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.08 €
8.57 € – 11.59 €

Rentabilité indicative

7.92 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du 11 novembre 1918 dans son marché local

Prix Rue du 11 novembre 1918 par rapport à Flaviac et à Ardèche

À Flaviac, le prix moyen des appartements atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 11 novembre 1918 se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Flaviac et 11.06 % en dessous de celle de Ardèche.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 11 novembre 1918 à Flaviac

Le loyer moyen estimé Rue du 11 novembre 1918 est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 11.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Flaviac, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Flaviac a baissé de 18.87 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 984 €/m² au premier semestre 2023 à 2 007 €/m² au deuxième semestre 2024.

Ventes DVF Rue du 11 novembre 1918

Les ventes enregistrées Rue du 11 novembre 1918 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2025
260 000 €(3 023 €/m²)
Maison•3 p•86 m²
58 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
Appartement
5 juillet 2024
150 500 €(2 007 €/m²)
Appart.•4 p•75 m²
865 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
27 janvier 2023
224 500 €(2 041 €/m²)
Maison•5 p•110 m²
681 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
19 avril 2022
236 700 €(1 849 €/m²)
Maison•5 p•128 m²
786 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
Appartement
13 juillet 2021
89 476 €(1 169 €/m²)
Appart.•3 p•76.56 m²
566 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
8 mars 2021
118 000 €(1 475 €/m²)
Maison•3 p•80 m²
906 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac
Appartement
18 novembre 2020
145 000 €(1 318 €/m²)
Appart.•4 p•110 m²
476 Rue du 11 novembre 1918, 07000 Flaviac

Cadre de vie et proximité Rue du 11 novembre 1918

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place R. Cassin à 62 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique à 239 mètres

Rues à proximité :

Montée Jean Moulin
Chemin de la Cigale
Passage Sagnet
Les Genêts
Chemin du Stade
Place Jean Jaures
Place Paul Riou
Montée de l'Eglise
Rue du 6 juin 1944
Rue de Rias

Le parc immobilier Rue du 11 novembre 1918

Rue du 11 novembre 1918 est située dans le quartier Flaviac. Elle compte 1239 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Rue du 11 novembre 1918

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 11 novembre 1918, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus