26 Route de Privas, 07000 Flaviac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Privas, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², identique à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Route de Privas, 07000 Flaviac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Flaviac.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Paradis à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 967 mètres
Ventes au 26 Route de Privas
Une vente a été recensée au 26 Route de Privas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Privas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Privas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Privas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Privas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Privas dans son marché local
Prix du 26 Route de Privas par rapport à la voie
Sur Route de Privas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 26 Route de Privas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Privas par rapport à Flaviac et à Ardèche
À Flaviac, le prix moyen des maisons atteint 2 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Privas se situe 17.38 % au-dessus de la moyenne de Flaviac et 9.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flaviac a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 600 € au 26 Route de Privas à Flaviac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 558 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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