255 chemin des combeaux, 07300 Glun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 255 chemin des combeaux, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², supérieur de 8.84 % à celui du n°127 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 255 chemin des combeaux, 07300 Glun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Glun.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 255 chemin des combeaux
Les 2 ventes au 255 chemin des combeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 255 chemin des combeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 255 chemin des combeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 255 chemin des combeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 255 chemin des combeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 255 chemin des combeaux dans son marché local
Prix du 255 chemin des combeaux par rapport à la voie
Sur chemin des combeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 255 chemin des combeaux se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 255 chemin des combeaux par rapport à Glun et à Ardèche
À Glun, le prix moyen des maisons atteint 3 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 255 chemin des combeaux se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Glun et 85.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Glun a augmenté de 7.1 % sur 1 an et baissé de 17.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 972 €/m² au premier semestre 2020 à 3 704 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 255 chemin des combeaux à Glun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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