851 Chemin du Brechon, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 851 Chemin du Brechon, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², identique à celui du n°805 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°881.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 851 Chemin du Brechon, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 851 Chemin du Brechon
Aucune vente n'a été recensée au 851 Chemin du Brechon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 851 Chemin du Brechon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 851 Chemin du Brechon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 851 Chemin du Brechon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 851 Chemin du Brechon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 851 Chemin du Brechon dans son marché local
Prix du 851 Chemin du Brechon par rapport à la voie
Sur Chemin du Brechon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 851 Chemin du Brechon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 851 Chemin du Brechon par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 851 Chemin du Brechon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gras et -100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 18.03 % sur 1 an et augmenté de 10 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
