77 Route de Rimouren, 07700 Gras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 Route de Rimouren, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°97 et de n°29.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 77 Route de Rimouren, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Gras.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Route de Rimouren
Aucune vente n'a été recensée au 77 Route de Rimouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Route de Rimouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Route de Rimouren, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Route de Rimouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Route de Rimouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Route de Rimouren dans son marché local
Prix du 77 Route de Rimouren par rapport à la voie
Sur Route de Rimouren, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 77 Route de Rimouren se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 77 Route de Rimouren par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 476 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 Route de Rimouren se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Gras et 3.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras a baissé de 17.97 % sur 1 an et augmenté de 10.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 77 Route de Rimouren à Gras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge.
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