626 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 412 € à 3 807 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 626 Rue de l’Ecole, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°619 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°656.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 626 Rue de l’Ecole, 07700 Gras

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0676 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1320 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 626 Rue de l’Ecole

Aucune vente n'a été recensée au 626 Rue de l’Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

619 Rue de l’Ecole(3 088€)

656 Rue de l’Ecole(3 080€)

674 Rue de l’Ecole(3 280€)

683 Rue de l’Ecole(3 083€)

551 Rue de l’Ecole(3 079€)

476 Rue de l’Ecole(3 006€)

466 Rue de l’Ecole(2 935€)

477 Rue de l’Ecole(3 004€)

Prix du 626 Rue de l’Ecole dans son marché local

Prix du 626 Rue de l’Ecole par rapport à la voie

Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 626 Rue de l’Ecole se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 626 Rue de l’Ecole par rapport à Gras et à Ardèche

À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 626 Rue de l’Ecole se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de Gras et 46.39 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.