674 Rue de l’Ecole, 07700 Gras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Rue de l’Ecole, 07700 Gras, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°656 et de 6.39 % à celui du n°683.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 674 Rue de l’Ecole, 07700 Gras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Gras.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1444 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 432 mètres
Ventes au 674 Rue de l’Ecole
Une vente a été recensée au 674 Rue de l’Ecole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 674 Rue de l’Ecole dans son marché local
Prix du 674 Rue de l’Ecole par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 674 Rue de l’Ecole se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Rue de l’Ecole par rapport à Gras et à Ardèche
À Gras, le prix moyen des maisons atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Rue de l’Ecole se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Gras et 55.6 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gras baissé de 7.13 % sur 1 an et augmenté de 24.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2022 à 3 953 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 018 €/m² sur la période récente.
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