36 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Allee Air et Lumiere, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 36 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 864 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Allee Air et Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 36 Allee Air et Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Allee Air et Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Allee Air et Lumiere, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Allee Air et Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Allee Air et Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Allee Air et Lumiere dans son marché local
Prix du 36 Allee Air et Lumiere par rapport à la voie
Sur Allee Air et Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 36 Allee Air et Lumiere se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Allee Air et Lumiere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Allee Air et Lumiere se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
