Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 212 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allee Air et Lumiere dans son marché local
Prix Allee Air et Lumiere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Air et Lumiere se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 28.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allee Air et Lumiere à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allee Air et Lumiere est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allee Air et Lumiere
Les ventes enregistrées Allee Air et Lumiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allee Air et Lumiere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.comm. Gross Umstad à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 750 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 200 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allee Air et Lumiere
Adresses Allee Air et Lumiere
Retrouvez ci-dessous les adresses Allee Air et Lumiere, classées par tranches de numéros.
