48 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allee Air et Lumiere, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°50 mais supérieur de 13.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 48 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.comm. Gross Umstad à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 223 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 239 mètres
Ventes au 48 Allee Air et Lumiere
Les 2 ventes au 48 Allee Air et Lumiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allee Air et Lumiere dans son marché local
Prix du 48 Allee Air et Lumiere par rapport à la voie
Sur Allee Air et Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 48 Allee Air et Lumiere se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allee Air et Lumiere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allee Air et Lumiere se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 35.12 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
