8 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee Air et Lumiere, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 25.6 % à celui du n°6 et de 15.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 611 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 194 mètres
Ventes au 8 Allee Air et Lumiere
Les 5 ventes au 8 Allee Air et Lumiere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee Air et Lumiere dans son marché local
Prix du 8 Allee Air et Lumiere par rapport à la voie
Sur Allee Air et Lumiere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Allee Air et Lumiere se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee Air et Lumiere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Allee Air et Lumiere se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 36.92 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
