9 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee Air et Lumiere, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Allee Air et Lumiere, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 779 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 208 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 227 mètres
Ventes au 9 Allee Air et Lumiere
Une vente a été recensée au 9 Allee Air et Lumiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee Air et Lumiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allee Air et Lumiere, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee Air et Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee Air et Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee Air et Lumiere dans son marché local
Prix du 9 Allee Air et Lumiere par rapport à la voie
Sur Allee Air et Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 9 Allee Air et Lumiere se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee Air et Lumiere par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee Air et Lumiere se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.11 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
