4 Allee Colette Besson, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Colette Besson, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Allee Colette Besson, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 810 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 687 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Colette Besson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Colette Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Colette Besson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Colette Besson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Colette Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Colette Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Colette Besson dans son marché local
Prix du 4 Allee Colette Besson par rapport à la voie
Sur Allee Colette Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Allee Colette Besson se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Colette Besson par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Colette Besson se situe 24.21 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 54.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
