1 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 9.3 % à celui du n°2 et du 9 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 883 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Cedres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 1 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 1 Allee des Cedres se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Cedres par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Cedres se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 4.9 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
