12 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 12 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 403 mètres
Ventes au 12 Allee des Cedres
Une vente a été recensée au 12 Allee des Cedres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Allee des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 12 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 12 Allee des Cedres se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee des Cedres par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee des Cedres se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 37.57 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
