9 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allee des Cedres, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 Allee des Cedres, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 381 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allee des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allee des Cedres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Allee des Cedres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allee des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allee des Cedres dans son marché local
Prix du 9 Allee des Cedres par rapport à la voie
Sur Allee des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 9 Allee des Cedres se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allee des Cedres par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee des Cedres se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
