7 bis Allee des Clematites, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allee des Clematites, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 bis Allee des Clematites, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 976 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allee des Clematites
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allee des Clematites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Allee des Clematites
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 bis Allee des Clematites. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Clematites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Allee des Clematites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allee des Clematites dans son marché local
Prix du 7 bis Allee des Clematites par rapport à la voie
Sur Allee des Clematites, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 7 bis Allee des Clematites se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allee des Clematites par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Allee des Clematites se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 6.97 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
