2 Allee des Marronniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Allee des Marronniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 918 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Marronniers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 2 Allee des Marronniers se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Marronniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Marronniers se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 21.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
