8 Allee des Marronniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Allee des Marronniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 917 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 257 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 291 mètres
Ventes au 8 Allee des Marronniers
Une vente a été recensée au 8 Allee des Marronniers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Marronniers, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Marronniers dans son marché local
Prix du 8 Allee des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allee des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 8 Allee des Marronniers se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Marronniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Marronniers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
