2 Allee des Muriers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Muriers, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 9.2 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 2 Allee des Muriers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gross Umstadt à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 981 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 400 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Muriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Muriers par rapport à la voie
Sur Allee des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 470 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Allee des Muriers se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Muriers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Muriers se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.53 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
