32 Allée Toulouse Lautrec, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 16.97 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Allée Toulouse Lautrec, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 634 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 502 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Toulouse Lautrec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Allée Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 32 Allée Toulouse Lautrec se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Toulouse Lautrec par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Toulouse Lautrec se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 29.46 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
